第233章 救市？还是抄底？

   第233章 救市？还是抄底？
  近一段时间，亚视都在宣传包青天的播送，仅宣传力度，就知道亚视非常重视。

  刘志成自信，两岸三地，包括海外有华人的地方，都会喜欢看，必将引起一次收视高潮！
  5月伊始，港府推出该财政年度的首次3幅官地拍卖，各大地产商再次磨刀霍霍。

  事前，刘志成本不想参加的，不过最后觉得自己还是‘重在参与’比较好，不然太过惹人瞩目。

  说来也是刘志成高估了香江的各大地产商，对市场的敏锐度。

  他们其实并没有‘太多’的市场敏锐度，以前他们之所以成功，并不是预料到危险来临。

  而是保持着合理的债务抵御风险，而一旦暴跌后，他们才展示出‘惊人的胆量’进行抄底。

  刘志成不一样，他对市场非常敏锐，既可以预知危险提前减磅，又可以第一时间进行抄底。

  凭借这种本领，在一次大机会面前，他能数倍于其它地产商的获利。

  在最近的三个月时间，黄埔集团系出售大量的优质物业，在市场上并不是什么隐秘的消息
  大家不会认为有什么危险来临，就好比股市正旺时，股神站出来劝告股民，也未必管用。

  港府地产拍卖会的现场。

  黄氏父子见刘志成亲自参与拍卖，脸色有些不好，他们是地产大好友，但这位也是地产大好友。

  前几次交锋的失利（地皮拍卖会），已经给他们留下了一个阴影。

  好在，今天的刘志成表现似乎不给力，三幅土地一幅也没有收获成功。

  反倒是黄氏父子越挫越勇，今天连夺两幅工业用地，涉及资金2.1亿港币。

  香江的工业楼宇已经需求不振，市道转淡，不过开发商可以选择拆卸工业楼宇，改建写字楼。

  港府亦开始接纳‘综合工业及办公室楼宇’的新概念，准许工业地产权持有人向城市规划委员会申请更改土地用途，兴建工业及办公室两用的大厦。

  所以，黄氏父子花2.1亿港币购买工业用地，也就可以理解了。

  拍卖会结束，黄氏父子来到刘志成面前，黄廷芳笑着说道：“刘生，今天似乎对这三块地皮看不上？”

  其实刘志成都有参与到最后三四家竞标的时候，不过联系刘志成一向的地产大好友，今天表现自然可以算差，毕竟都亲自来了！

  刘志成回应道：“工业、住宅用地，都需要考虑短期的价值利益，不像商业地皮。不是我看不上，而是黄生太厉害，佩服佩服！”

  有点虚伪，明明别人买贵了三四成！
  黄廷芳内心有些得意，前几次最后关头失败，他还是有些后悔的。

  不过这次总算找回一些面子，没有玷污自己的这个‘地产大好友’的美誉。

  “刘生，花园道地王听说本月就要放出了，要不我们两家联合起来，就是十拿九稳的事情。”

  打不过就加入，也是黄廷芳的真实想法。

  商界没有永远的仇人，只有永远的利益，更何况大家也不是仇人。

  只不过是在拍卖会上竞争而已，是不可能结仇的。否则，那香江的仇人未免太多了。

  不过，刘志成沉默了一下，犹豫的说道：“不瞒黄生，最近形势有些复杂，我们的投资转为保守策。

  所以，我们两家公司的投资策略不一样了，所以合作不了！”

  黄廷芳一愣，说道：“刘生说的是？”

  他觉得刘志成有些杞人忧天，不过没有说出来。

  刘志成点点头，并说道：“这事我拿不准，所以花园道地王对我们来说，实在投资太大。不好意思了，黄生，只好拒绝你的好意！”

  黄廷芳连忙说道：“刘生严重了，我相信我们还会有合作的！”

  刘志成点点头，说道：“会有的！”

  这倒是实话，如果是大型住宅地皮拍卖，刘志成未必会热衷。

  因为成本太过昂贵，盈利不会过丰，所以以后联合投标，也是趋势。

  后期包括一些大型商业、住宅综合用地拍卖，刘志成也会采取拉拢盟友，让出三成左右的股份，进行竞拍。

  道理很简单，大家都是合组财团，若你想吃独食，以后怕是容易被人群攻。

  拍卖场上，大家都互相打完招呼，便散去。

  刘志成今天的目的也已经达到，就是给大家一个感觉，他已经‘精疲力尽’了。

  然后等花园道地王招标时，大家就不会针对刘志成。

  刘志成今天给人的感觉就是，即没有对地产前景感到悲观，也没有以前那样‘大手笔’的风范。

  翌日。

  刘志成又一次招开一個黄埔集团的秘密会议。

  郝庆文最近压力有些大，一看面色就不太好。

  刘志成先是体谅下属：“我对你们销售部的成绩已经很满意了，后面尽力就行！”

  郝庆文连忙说道：“谢谢老板夸奖！主要是一些敏感的炒家和代理商，变得谨慎起来，所以销售确实很困难。

  毕竟我们相当于是将前八个月的销售，集中在今年前五个月。”

  刘志成点点头，看来郝庆文最近真的压力大，也知道提困难了。

  不过，刘志成是知道情况的，香江的炒家和代理商本来就比普通人更灵敏。

  一般来说，在地产暴跌后，如果有炒家入场，就代表要恢复了。

  毕竟，香江的炒家和刚需，是一半对一半的成分。

  到了九十年代，更是一度炒家占七成，刚需占三成。

  在政府出台多项措施后，此风才好了一点。

  所以，若是将房价高，全部归功于地产商，恐怕刘志成都要叫‘冤枉啊，包大人！’

  港英政府占四成、香港炒家占三成、地产商占三成，这才是最好的答案！

  “尽力就行！”刘志成最后说了一句。

  郝庆文点点头！

  接着，刘志成又说道：“六月份开始，可以开始慢慢的增加地盘开工，你们也得做好准备！”

  “没问题，我会组织好！”

  傍晚，刘志成下班回到深水湾，他本人是应酬相对较少的商界巨富。

  除了一些重要的应酬，他会亲自参加外，其它一律谢绝，让高管代表公司前往。

  家有娇妻美妾，岂有不留恋之理！      按照道理来说，夫妻是七年之氧，但显然不适合刘志成。

  因为他的时间被稀释了，分摊在每一位头上，怕是得二三十年之氧了。

  回到家，刘志成一踏进大门，便有杨敏丽上前，接过他的公文包放好，准备拖鞋，可谓相当的受欢迎。

  女人就是如此稀罕当家的！

  就连刘志成来到洗手间，杨敏丽都跟了过来，然后递给毛巾擦手。

  这日子过得似神仙呀！

  “波！”

  刘志成先奖励杨敏丽一下，这女人立马笑得璀璨如花。

  “成哥，周末一起去逛街？”杨敏丽小心的说道。

  刘志成马上就说道：“有没有好处给我？”

  夫妻间的话，就是如此随口而去。

  “讨厌！你说了算啦！”

  “那就没问题！”

  在性格上，刘志成和刘銮雄等新兴富豪一模一样，那就是享乐主义。

  香江有不少富翁都有这种情况，杨寿成一年抽40多万的雪茄、棉纱大王陈延骅，每年要喝日本冲绳岛的价值20万港币矿泉水。

  就连王德辉夫妇那样吝啬的人，每年对爱犬也要花上百万港币，可谓‘爱犬如子’。

  两人一同来到餐厅，刘志成坐下来，开始享受美食！
  一家人坐在一起吃饭其乐融融，小孩子自有保姆照顾，吃完饭再抱抱小孩。

  吃饭途中，刘志成开口说道：“最近市场会有变数，如果你有资金在股市，尽快撤出来。”

  杨敏丽现在在家相夫教子，手中闲钱又多，刘志成知道她好像有上亿港币资金在股市。

  这一次，刘志成准备做空恒生指数，来一次打劫。

  而且，这次暴跌后，这样杨敏丽都可以抄底股市。

  而刘志成本人则抄底别墅、商业大厦、蓝筹股等大型商业活动。

  分工明确，一次性吃个饱！

  杨敏丽眼前一亮，男人这样说，就说明是高卖低买的机会，看来又得大赚一笔。

  吃完晚饭，一家人来到露台，这里面朝大海，左右各有一个泳池，有草坪和凉亭。

  佣人为他们准备水果、点心、红酒，刘志成则带领老婆儿子戏水游玩，人世间的最美好的生活莫过于此。

  翌日。

  刘志成来到弘利投资，找来黄祖绪询问道：“沽空期指的事情，办得怎么样了？”

  黄祖绪连忙说道：“采用多个离岸公司和账户，目前已经买进3500张，均价在在3130点左右。”

  刘志成点点头，说道：“买到5000张就停下来，以免造成过大影响！”

  黄祖绪立马说道：“嗯，老板放心，我会谨慎一点的！”

  他当然知道以老板的名气，做空期指还是不太好，虽然投资的也不多，但多少会被人骂。

  其实，5000张期指合约，本金也就1.55亿港币左右！
  刘志成放下心来，他当然想多赚一点养女人，都是花钱的花瓶呀，一年开销怕是得一两亿港币。

  更何况，这些女人，刘志成还打算一人送一套别墅，就算分期也是一笔大开销。

  所以，他还是打算在沽空期指上少赚一点，他算过，一张合约应该能赚3万~4万，小赚两亿港币还是不会引起市场过度反应。

  毕竟现在一天交易量就在3万张左右，他这还没有一天的五分之一呢！
  当刘志成一切都准备妥当以后，历史暴跌也开始准确的到来。

  从五月十六日开始，恒生指数开始震荡下跌，有单日跌幅11%的暴跌，也有单日暴涨9%的反弹，不过整体是下滑趋势。

  一时间，不少国家的驻香江领事馆及相关机构人满为患，人们焦急地打听或办理移民手续。

  一些传媒语言：香江资本马上就会大量走资，剩下的只是穷人和萧条的市景。

  地产方面也是应声下跌，各大售楼处几乎没有人光顾！反倒是各大中介所，人满为患纷纷打算出售物业。

  转眼又是一周。

  6月5日，星期一。

  上午，刘志成来到弘利投资的交易室，这是一个内部交易大厅，一个交易员一台电脑一台电话，对面就是相对应的一个证券经纪人。

  黄祖绪在刘志成身边，说道：“老板，今天开盘就下跌580点，市场恐慌的情绪非常大。”

  刘志成点点头，平静的说道：“别人恐慌我贪婪，别人贪婪我恐慌。马上在市场扫货，长实、新鸿基、恒地、恒隆、恒生银行、和记黄埔.记得，不要买新世界发展！
  另外，大量买入12月份的期指合约。这次，一共是30亿港币的证券投资（这个时候没人敢给杠杆），不要慌张，以免造成市场太大的警觉，反正本月都是机会！”

  黄祖绪不由得佩服老板的‘快狠准’，市场如此恐慌，老板简直丝毫不见波动。

  “老板放心，此时的市场可以说挤都不能挤出来，我们今天可以大胆的买！”黄祖绪胸有成竹的说道。

  刘志成点点头，黄祖绪连忙开始安排交易员忙碌。

  很快，弘利投资的交易员开始一边看电脑上的股票股价（只能显示一种股票，黑白、全英文和数字），然后开始拿起电话拨通联交所交易大厅的经纪电话。

  另外一边，联交所的股票经纪们，已经是充满了绝望。

  仿佛是八七股灾联交所被关四天后的第一个交易日，开盘暴跌。

  而今天同样如此，开盘暴跌21%，足足580点。

  这个时候先不要说买盘了，关键是大量的电话打进来，要出售股票，经纪们只能告诉他们，卖不掉！

  这时候，一位经纪人接到电话，本能的说道：“卖不掉的，今天人挤人出逃！”

  他只能劝客户冷静一点，以免造成更大的暴跌。

  “弘利投资，买入1000手长江实业（200股/手，5.8元每股）”

  “什么？你们要买入.好好，弘利投资，我知道的，马上安排！”

  快速放下电话，经纪人突然感觉自己就像获胜的将军一样，这可是一笔大交易单！
  弘利投资他当然熟悉，那是刘大亨的私人投资公司嘛！
  难道刘大亨要救市？

  (本章完)